Helle Wohnung mit vielen Möglichkeiten! Zwei-bis Drei-Zimmer-Wohnung im Altbauhaus in der Staudgasse in Währing
Objektnummer 6319/468
Postleitzahl: 1180
Stadt: Wien,Währing
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zwei bis Drei-Zimmer Altbauwohnung im dritten Liftstock in einem typischen Wiener Zinshaus, bei dem das Dachgeschoß bereits ausgebaut wurde. Der westseitig gelegene Teil der Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum und angrenzend einem großen Zimmer, inneliegend befinden sich Bad, Toilette und Abstellraum. Hofseitig situiert ist noch eine Küche mit Essbereich, hier befindet sich auch die Gas-Kombitherme für Warmwasser und Heizung. Es kann im Zuge einer Sanierung durch Umbaumaßnahmen ein weiteres Zimmer "gewonnen" werden.
Die Wohnung kann prinzipiell sofort nach Kauf bezogen werden.
Sehr gerne zeige Ich Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin diese interessante Wohnung und begleite Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Staudgasse, Nähe Währingerstraße - Schubertpark
Eckdaten
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Objekt ID6319/468
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Währingerstraße, Schubertpark)
1180 Wien,Währing
Wien -
Etage3
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Wohnfläche ca.74 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizartGasheizung, Etagenheizung
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Erschließungvollerschlossen
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HWB-Wert125.54
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HWB-KlasseD
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fGEE-Wert1.63
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fGEE-KlasseC
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Verfügbar abab sofort (bestandfrei)
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²4.748,30 EUR
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Kaufpreis brutto349.000,00 EUR
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Monatliche Kosten netto247,63 EUR
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Monatliche Kosten brutto266,71 EUR
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Sonstige Kosten netto56,85 EUR
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Betriebskosten (netto)190,78 EUR zzgl. USt.: 19.08 EUR
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
Altbau
Badewanne
Dusche
Einbauküche
Separates WC
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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