Erstbezug nach Sanierung – Maisonette mit Terrasse – Gegenüber Sofiensäle
Objektnummer 12397
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung wird gerade generalsaniert
In den einzelnen Stiegen befinden sich der Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine allgemeine Sauna.
Ein Autoabstellpaltz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
In den Betriebskosten ist die Reparaturrücklage in der Höhe von € 137,51 bereits inkludiert.
Ausstattung
Die Wohnung ist gerade in Sanierung.
Alle Räume sind zentral begehbar.
Parkettboden in den Wohnräumen.
Fliesen in den Nassräumen
Sonstige Informationen
Baujahr: 1980
Heizungsart: Fernwärme
Kaufvertragserrichtung:
Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!
Die mit der Errichtung des Kaufvertrages in gundbuchsfähiger Form und die mit der grundbücherlichen Durchführung verbundenen Kosten und Gebühren, wie insbesondere:
Grunderwerbsteuer - 3,5% des Kaufpreises
Eintragungsgebühr - 1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten - 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. und zugüglich Barauslagen Depot (€500,--)
Abwicklung und Treuhandschaft - 0,5 % des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Die bei etwaiger Aufnahme eines Darlehens verbundenen Spesen und Gebühren (je nach Bank) uns sonstige Nebenkosten
trägt der Käufer.
Zum Vertragsverfasser und Treuhänder und für die rechtliche Kaufabwicklung wird von Käufer einvernehmlich die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt.
In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58 gern zur Verfügung.
Wir verbinden Menschen mit WERTEN!
Lage
Zentrumsnähe
Eckdaten
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Objekt ID12397
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse1030 Wien
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus8
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Wohnfläche ca.130 m²
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Terrassenfläche ca.37 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Terrassen1
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HeizartFernwärme
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Baujahr1980
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ZustandErstbezug
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HWB-Wert69
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HWB-KlasseC
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Terrasse M237
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Stellplatz:37.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3% des Kaufpreises
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Kaufpreis1.050.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Neubau
- Personenaufzug
- Terrasse
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