Wohnen in zentraler Lage – 84m² Wohnung mit Balkon – Nähe Mariahilfer Straße
Objektnummer 1624/31000
Postleitzahl: 1060
Stadt: Wien
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung ist komplett hofseitig und ruhig gelegen.
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon. Kellerabteil. Evt. kann ein Autoabstellplatz im Hof angemietet werden.
Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!
Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages inkl. WE- Begründung und Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Wohnung befindet sich in der 1060 Wien, einem zentralen Bezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße Mariahilferstraße, die für ihre Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik und einem Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sind in der Nähe vorhanden.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar - U4, Straßenbahn 6, 18 Margarentengürtel, Autobus 57 A Brückengasse. U3 Zieglergasse
Eckdaten
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Objekt ID1624/31000
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Mariahilferstraße)
1060 Wien
Wien -
Etage1
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Wohnfläche ca.84 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.3 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizartGasheizung, Etagenheizung
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Zustandgepflegt
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HWB-Wert98.42
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HWB-KlasseD
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fGEE-Wert2.07
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fGEE-KlasseD
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis brutto449.700,00 EUR
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Monatliche Kosten netto238,13 EUR
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Monatliche Kosten brutto253,69 EUR
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Sonstige Kosten netto82,56 EUR
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Betriebskosten (netto)155,57 EUR zzgl. USt.: 15.56 EUR
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Kaufpreis449.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
Abstellraum- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Separates WC
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Strozzigasse 2/DG, 1080 Wien
