Haus mit Pferdestallungen in absoluter Grünruhelage Nähe Groß-Enzersdorf – Auch für Bauträger geeignet.
Objektnummer 1624/300174
Postleitzahl: 2301
Stadt: Andlersdorf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zurzeit befinden sich auf diesem Grundstück 2 Häuser, großer Garten und Pferdestallungen.
Das Objekt hat sehr viel Potential für Umbau/Zubau/Ausbau.
Ebenso bietet es die Möglichkeit für Bauträger ein Neubauprojekt umzusetzen. Reihenhäuser/Wohnungen mit große Gärten/Spielplatz/Pferdestallungen.
ca. 1100 m² Bauland.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <4.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Andlersdorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe von Feldern und Natur. In der Umgebung gibt es auch eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die Lage ist ideal für Menschen, die die ruhige ländliche Atmosphäre suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Eckdaten
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Objekt ID1624/300174
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ObjekttypenHaus, Landhaus
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Adresse(Andlersdorf)
2301 Andlersdorf
Niederösterreich -
Wohnfläche ca.250 m²
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Grundstücksfläche ca.8.360 m²
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Zimmer4
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Baujahr1923
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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HWB-Wert277.7
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HWB-KlasseG
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fGEE-Wert3.96
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fGEE-KlasseF
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Verfügbar abVereinbarung
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
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Kaufpreis brutto1.150.000,00 EUR
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Kaufpreis1.150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
Altbau- Barrierefrei
- Einbauküche
- Massivbauweise
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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