Helle, sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon – Nähe Marchfeldcenter

Beschreibung

Altbauhaus in der ehemaligen Kaserne in einer wunderschönen Grünanlage.

Diese 3 Zimmerwohnung ist hof-, und straßenseitig gelegen.

Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme: € 434,50

Kellerabteil vorhanden
 

AUFTEILUNG:

* Schlafzimmer
* Wohnzimmer 
* Küche mit Zugang zum Balkon,
* Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
* Vorraum

AUSSTATTUNG:

* Fenster: Kunststoff-Fenster
* Heizung: Fernwärme
* Böden: Laminat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <4.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.750m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstige Informationen

IHRE SICHERHEIT IST UNS EIN ANLIEGEN!

Die mit der Errichtung des Kaufvertrages in gundbuchsfähiger Form und die mit der grundbücherlichen Durchführung verbundenen Kosten und Gebühren, wie insbesondere:

* Grunderwerbsteuer - 3,5% des Kaufpreises
* Eintragungsgebühr - 1,1% des Kaufpreises
* Vertragserrichtungskosten - 1,5% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt und zuzüglich Barauslagen Depot ( €500,-- )
* Abwicklung und Treuhandschaft - 0,5 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt
* die bei etwaiger Aufnahme eines Darlehens verbundenen Spesen und Gebühren (je nach Bank) uns sonstige Nebenkosten

trägt der Käufer.

Zum Vertragsverfasser und Träuhänder und für die rechtliche Kaufabwicklung wird von Käufer einvernehmlich die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt.

In Geschäftskontakten mit Konsumenten ist die beiliegende Nebenkostenübersicht (Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30 b KSchG) Vertragsbestandteil. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer hin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefon-/Mobilnummer bearbeiten können.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Für Rückfragen und Besichtigung steht Ihnen Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699 1501 57 58 [tel:069915015758] gern zur Verfügung.

WIR VERBINDEN MENSCHEN MIT WERTEN!